Venda Apartamento Vila Nova de Gaia

Área: 158.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Canidelo

MARINA DOURO - UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE

UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL

Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.

DESIGN MODERNO E SOFISTICADO

Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos.

Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício (Fr_X).

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.

UM REFÚGIO DE CONFORTO JUNTO AO DOURO

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Conclusão prevista após 30 meses do início de construção.

Área: 113.09 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Canelas
Apartamento T2 Duplex, totalmente mobilado e equipado, inserido em condomínio fechado com piscina, área de lazer exterior, jardim privado e muito próximo da Serra de Negrelos.
Ideal para quem gosta de usufruir da tranquilidade, da natureza e ao mesmo tempo estar próximo da auto estrada.
Virado a poente, apresenta excelente estado de conservação e bons isolamentos térmicos.

No piso 0:
- Hall de entrada;
- Cozinha com lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Sala de jantar e de estar.

No piso 1:
- Hall com um roupeiro de arrumação;
- 2 Quartos com varanda comum e roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa,

- Aquecimento central a gás natural;
- Garagem fechada para 1 carro e arrumação;
- 2 acessos à garagem com portão elétrico;
- Canais cabo gratuitos;
- 42€ mensal condomínio;
- Excelente vizinhança;
- Espaço comum de lazer no exterior iluminado durante a noite.

Situado junto ao parque do Solar dos Condes de Resende, situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas.

Contacte-nos para saber mais informações.

Área: 199 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Fantástico apartamento T4 na Av. da República (ao El Corte Inglês) Gaia, 2 suites, 2 quartos, excelentes áreas e varanda de grande dimensão. Aquecimento central e janelas duplas. Condomínio fechado com piscina, ginásio, sauna. Lugar de garagem duplo e arrumos. Prédio de excelente qualidade, com todos os serviços essenciais próximos, bem como transportes públicos e bons acessos às principais vias. Apartamento remodelado recentemente, excelente estado de conservação.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional.  
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 88.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia.

Habitação com duas frentes, voltadas a norte/ sul, inserida no 2º andar de um prédio com construção do ano 1999, provido de dois elevadores.

Este apartamento conta com uma área útil de 88.50 m2 e uma área bruta dependente de 13m2 que pertence ao lugar de garagem.

Imóvel composto por:
- Sala ampla com 25m2, onde poderá usufruir de zona de estar e ainda uma zona de refeições;
- Cozinha com 16m2, com balcão de refeição, servida de lavandaria;
- Dois bons quartos com roupeiros embutidos;
- Duas casas de banho completas, sendo uma com base de chuveiro, inserida na área social e a outra com banheira na área privativa.

Faz parte da fracção um lugar de garagem, situado na cave do prédio com acesso direto pelo elevador.

Imóvel sito na Travessa das Oliveiras com o número 41, sendo uma zona habitacional tranquila.

Próximo a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Pontos de referência/ distância:
- a 3 minutos da autoestrada A44, A1;
- a 6 minutos de carro do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia;
- a 4 minutos de carro do Gaia Shopping;
- a 9 minutos a pé do Pingo Doce;
- a 10 minutos a pé da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Maninho;
- a 2 minutos da paragem de autocarro da STCP 906, 901;
- a 6 minutos de carro da estação de comboios da Madalena;
- a 7 minutos de carro da estação de metro Santo Ovídio.

Agende já a sua visita!

Área: 70.4 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Apartamento T1+1, NOVO - Oliveira do Douro
Composto por suite + banho completo, cozinha equipada e lavandaria.
Equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento.

Acabamentos simples mas de qualidade:
- Estrutura em betão armado e lajes maciças.
- Cobertura plana e remates em zinco soldado.
- Boa orientação solar.
- Classificação energética A.
- Excelente isolamento acústico e térmico.
- Totalmente equipados.
- Apartamentos modernos e luminosos.



Próximo de comércio e serviços.

Localizado em Oliveira de Douro, numa zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.


Entrega dos Apartamentos prevista para Setembro de 2025.


A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 54 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia.
El Corte Inglês.

Apartamento T1, com 60m2, situado ao nível do 5º e último piso.
Em prédio com elevadores e lugar de garagem.

Acabamentos de excelência! 
- Estores elétricos com black-out.
- Varanda em todo o apartamento.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka.
- Lavandaria.

Localizado a 150 metros da Estação do Metro e com os mais diversos tipos de serviços à porta.
Colégio de Gaia

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 66 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia.
Av Republica
Apartamento T1+1.

Imóvel localizado ao nível do 5º piso em prédio com 2 elevadores e lugar de garagem.

Cozinha totalmente equipada.
Lavandaria.
Dois quartos, sendo um interior.
Varanda.
1 Wc completo de apoio.
2 lugares de garagem.

Localizado a 100 metros da Avenida da República.
Com os mais diversos serviços à porta de apoio.

Atualmente, o apartamento está arrendado com boa rentabilidade, até final de 2025.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 123 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Perfeito apartamento T3 junto das margens do majestoso Rio Douro.

O lugar onde o luxo encontra comodidade e vistas deslumbrantes que encontram com o conforto moderno.

Cada divisão deste elegante apartamento foi meticulosamente projetada para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. 

É composto por um hall que dá acesso à sala de jantar e de estar e cozinha em open space, casa de banho, três quartos, sendo um deles em suite e com acesso a uma magnífica vista sobre o Rio.

Cada detalhe foi pensado para elevar o seu estilo de vida, desde os acabamentos de luxo até às linhas modernas que definem o espaço.

Conta ainda com uma espaçosa garagem em box, o complemento perfeito para aqueles que apreciam o requinte e a praticidade.

Marque já a sua visita!

Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
2 Quartos, sendo um deles suíte com varanda;
Roupeiros embutidos nos quartos e corredor;
Casa de Banho completa, com base de chuveiro;
Sala e Cozinha em Open Space, com varanda com churrasqueira;
Cozinha Remodelada com bancada em silestone preto, e totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis de marca Candy: Exaustor, Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de lavar e secar roupa);
Aquecimento de águas, através de termoacumulador;
Tetos falsos com iluminação em LEDs;
Pavimento vinílico, Caixilharia nova em PVC com vidro duplo e estores elétricos;
Pré-instalação de ar condicionado;
Ótimas áreas;
Excelente luminosidade devido à sua exposição solar (nascente/poente)
Garagem fechada no exterior do prédío

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 89 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
EXCLUSIVO CHAVE NOVA!

Apartamento T2+1, para venda, num 2º andar sem elevador, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, zona do Freixieiro, próximo do supermercado Triplo.
Com 104m2 de área bruta, 89m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por hall entrada, sala comum com lareira, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), varanda marquisada com vista para o Rio Douro, hall, 2 quartos com ligação ao terraço, quarto interior bastante generoso e 2 WC's (completo + serviço). 
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- Junto a serviços (cafés, clinicas, lavandaria, etc.);
- 100m de Supermercado Triplo;
- 200m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Freixieiro;
- 500m da Escola Secundária de Oliveira do Douro;
- 1000m da EN222 (Linha Metro Bus);
- 2000m do acesso autoestrada A20 pelo nó da EN222;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)